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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

央行方面表示，存款準備金考核由時點法改為平均法，可以降低金融機構應對突發性支付的超額準備金需求，提高資金使用效率，在流動性存在一定缺口時可以釋放一定的流動性，但在當前流動性合理充裕的情況下，此次改革基本不會對市場流動性造成影響。

招商證券宏觀團隊表示，中國央行此舉是保持流動性的合理充裕。緩沖措施的實施將燙平繳準時點對流動性的沖擊，穩定流動性需求，允許資金存在有限度的缺口，也有利於銀行降低超儲率。

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央行相關人士表示，過去實行時點法考核，金融機構存款準備金需每日達到法定要求。將存款準備金考核標準由每日達標改為平均達標，既可以為金融機構管理流動性提供緩沖機制，增強靈活性，也有利於改善貨幣政策傳導機制，為貨幣政策操作框架轉型創造條件。

民生證券分析師李奇霖表示，時點考核制度缺陷可能會放大資金面波動，而平均法則能提供緩沖機制。

一位銀行分析人士表融資公司台北市萬華區房屋貸款房屋信貸民間信貸示，央行此舉意在平復存款波動，減少對於M2等宏觀數據的噪聲；同時加強風險控制，通過動態監測存準率。他認為，由於銀監會仍執行月末存款偏離度不得超過3%的要求，所以改革對機構的震動與影響有限。

此外，為促進金融機構穩健經營，存款準備金考核還設立瞭每日下限。即維持期內每日營業終瞭時，金融機構按法人存入的存款準備金日終餘額與準備金考核基數之比，可以低於法定存款準備金率，但幅度應在1個(含)百分點以內。

新京報訊 (記者陳楊)央行[微博]昨日發佈公告，自2015年9月15日起將改革存款準備金考核制度，由現行的時點法改為平均法考核。即維持期內，金融機構按法人存入的存款準備金日終餘額算術平均值與準備金考核基數之比，不得低於法定存款準備金率。

內容來自sohu新聞

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150912/024023227572.shtml

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